LEGAY Jean-Luc : A vendre maison 5 pièce(s) à Malesherbes 102m² 219 000€ - Achat / Vente | LEGAY Jean-Luc OptimHome NANTEAU SUR ESSONNE Maisons A vendre Maisons malesherbes , Maisons A vendre Maisons pithiviers , Maisons A vendre Maisons milly la foret , Maisons A vendre Maisons neuville aux bois , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons noisy sur ecole Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison est à 200m de la gare et est très proche des commerces et écoles. La rénovation est de qualité en isolation en travaux effectués et remise à niveau système de chauffage via une PAC air eau. Le terrain de 900m2 est constructible mais non divisible. La maison est sur sous sol total partiellement éclairé (fenêtres). Au rez de chaussée sur une hauteur de plafond à 2.80m ce qui garantit grande luminosité toute l'année, nous trouvons une cuisine, un séjour WC et une grande salle de bains avec fenêtre.placards. A l'étage 3 belles chambres, 1 cabinet de toilette, dressing. En rez de jardin nous avons un studio pouvant devenir salle de sport, bureau activité ou chambre indépendante. Collé à ce studio, un grand appentis ouvert Est, une écurie aménageable en habitation sur 2 niveaux avec ratelier et auge d'origine et un abri de jardin en dur. Aucun travaux à prevoir. La PAC est récente tout comme le chauffe eau. Le toit a ete révisé. Le reste est entretenu. Le cout d'utilisation est très faible en energie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc LEGAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°427857883 Greffe de MELUN) 06 11 87 27 81 http://www.legay.optimhome.com (réf. 830037682663 / 399868 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Maison en pierres proche gare avec terrain clos et dépendances

Cette maison est à 200m de la gare et est très proche des commerces et écoles.

La rénovation est de qualité en isolation en travaux effectués et remise à niveau système de chauffage via une PAC air eau.



Le terrain de 900m2 est constructible mais non divisible.



La maison est sur sous sol total partiellement éclairé (fenêtres).

Au rez de chaussée sur une hauteur de plafond à 2.80m ce qui garantit grande luminosité toute l'année, nous trouvons une cuisine, un séjour WC et une grande salle de bains avec fenêtre.placards.

A l'étage 3 belles chambres, 1 cabinet de toilette, dressing.



En rez de jardin nous avons un studio pouvant devenir salle de sport, bureau activité ou chambre indépendante.

Collé à ce studio, un grand appentis ouvert Est, une écurie aménageable en habitation sur 2 niveaux avec ratelier et auge d'origine et un abri de jardin en dur.

Aucun travaux à prevoir.

La PAC est récente tout comme le chauffe eau. Le toit a ete révisé. Le reste est entretenu.

Le cout d'utilisation est très faible en energie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc LEGAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°427857883 Greffe de MELUN) 06 11 87 27 81 http://www.legay.optimhome.com (réf. 830037682663 / 399868 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Informations complémentaires
    excellent

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    896 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
LEGAY Jean-Luc 1 Allée des Sables - 77760 NANTEAU SUR ESSONNE Agent commercial - RSAC: 42785788300040 - Ville du greffe: MELUN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.